Kaufberatung für Ihre Immobilie
Weil Sie Klarheit und Fairness verdienen
Ob Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen oder ein attraktives Objekt sicher und marktgerecht kaufen - eine fundierte, unabhängige Kauf- und Verkaufsberatung verschafft Ihnen die entscheidende Sicherheit und Verhandlungskraft.
Ich analysiere den aktuellen Markt, prüfe versteckte Risiken, zeige Ihnen realistische Preisspannen und begleite Sie strategisch, damit Sie weder zu wenig verlangen noch zu viel bezahlen.
Als nach ISO/IEC 17024 personenzertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien sichere ich Ihnen fundierte fachliche Kompetenz, absolute Unabhängigkeit und international anerkannte Qualitätsstandards – immer auf Ihrer Seite.
Servicegebiet: Nordrhein-Westfalen ∙ Hessen ∙ Rheinland-Pfalz
→ www.grundrisse-nrw.de
Klarheit vor dem Kauf, Erfolg beim Verkauf
Kauf- & Verkaufsberatung kompakt
Ihre komplette Kauf- oder Verkaufsberatung mit Vor-Ort-Check
Bei jeder Kauf- und Verkaufsberatung garantiere ich Ihnen genau dasselbe Qualitätsniveau: Ich besichtige Ihre Immobilie persönlich und nehme mir die Zeit, die wirklich nötig ist. Sie bekommen einen verbindlichen Festpreis ohne nachträgliche Kosten, klare Antworten statt Fachjargon und eine fundierte Strategie, die in Verhandlungen, vor der Bank oder beim Notar uneingeschränkt Bestand hat.
Servicegebiet: Nordrhein-Westfalen ∙ Hessen ∙ Rheinland-Pfalz
Kaufberatung – 790 € (zzgl. MwSt.)
Sie stehen kurz vor dem Kauf und wollen sicher sein, dass Sie weder ein Sanierungsobjekt noch einen überteuerten Preis erwischen? Ich prüfe die Immobilie persönlich und gründlich: bautechnischer Check von Keller bis Dach, gezielte Suche nach versteckten Mängeln, Feuchtigkeitsschäden, Schimmelrisiken und bauphysikalischen Schwachstellen. Sie erhalten eine realistische Übersicht der voraussichtlichen Sanierungskosten der nächsten 5–10 Jahre sowie eine fundierte Wertindikation mit klarer Preisspanne – genau die Argumente, die Sie in der Verhandlung brauchen, um den besten Preis durchzusetzen.
Verkaufsberatung - 790€ (zzgl. MwSt.)
Sie wollen Ihre Immobilie schnell und zum höchstmöglichen Preis verkaufen – ohne spätere Reklamationen? Ich ermittle den aktuellen, marktgerechten Verkaufswert mit präziser Spanne, führe einen vollständigen Immobilien-Check durch (Zustand, Mängel, Modernisierungsbedarf) und erarbeite mit Ihnen die optimale Verkaufsstrategie: richtiger Angebotspreis, perfekte Präsentation, Umgang mit Preisverhandlungen. Die komplette Strategie besprechen wir ausführlich im persönlichen Termin – so verkaufen Sie sicher, schnell und mit maximalem Erlös.
Ihre Beratung – jetzt ganz einfach starten
Sagen Sie mir in 2 Minuten, was Sie brauchen. Sie erhalten noch heute Ihr verbindliches Festpreis-Angebot mit exaktem Liefertermin.
Ihre Beratung in 5 klaren Schritten
1. Ihre Anfrage
Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir per WhatsApp oder E-Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular. Teilen Sie mir kurz mit, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten, um welche Immobilie es geht und was Ihr konkretes Ziel ist – gerne schon mit Adresse, Fotos oder ersten Unterlagen.
2. Festes Angebot & Termin
Ich prüfe Ihre Angaben und sende Ihnen innerhalb von 12 Stunden (an Werktagen üblicherweise deutlich schneller), ein verbindliches Festpreisangebot inklusive konkretem Liefertermin. Gleichzeitig schlage ich Ihnen passende Termine für die Besichtigung vor.
3. Vor-Ort-Besichtigung mit ausgiebiger Datenaufnahme
Ich komme persönlich zur Immobilie, schaue mir alles genau an, messe nach, prüfe den Zustand, die Ausstattung und mögliche Risiken und spreche mit Ihnen über Ihre Ziele und Wünsche.
4. Bearbeitung
Ich recherchiere aktuelle Vergleichsobjekte, analysiere den regionalen Markt, prüfe Wertentwicklungen und erstelle Ihre individuelle Preisstrategie bzw. Kaufempfehlung – alles fundiert, realistisch und auf den Punkt gebracht.
5. Lieferung
Ihre individuelle Kauf- oder Verkaufsberatung erhalten Sie als übersichtliches, professionelles PDF-Dokument – optimal vorbereitet und direkt einsetzbar in Ihren Verhandlungen. Gerne stehe ich Ihnen auf Wunsch für ein persönliches Telefonat zur ausführlichen Nachbesprechung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie mich für Ihre individuelle Beratung
Ob Kauf- oder Verkaufsberatung – ich bin persönlich für Sie da und sende Ihnen sofort ein verbindliches Festpreis-Angebot.
E-Mail
Telefon
Mobil: +49 176 73866174 (bessere Erreichbarkeit)
Telefon: +49-02261 9949685